Покупка квартиры в доме который еще не построили

Покупку квартиры в строящемся доме часто сравнивают с покупкой «кота в мешке». И это действительно так. Нередко квартиры продают, когда на месте будущего дома только котлован вырыт, самой же квартиры пока нет ни физически, ни юридически. И в договоре, который вам как покупателю придется подписать, говорится либо о долевом участии в строительстве, либо об инвестировании. А некоторые застройщики вообще предлагают воспользоваться вексельной схемой (смотри врез «Квартира за вексель»).Несмотря на то что покупка новостройки сопряжена с определенными рисками (недострой, затяжное строительство), многие россияне предпочитают «вкладываться» в жилье именно на этапе его строительства. Это обусловлено тем, что цена квадратного метра в недостроенном доме ниже, чем того же метра на вторичном рынке. Но, несмотря на существенную разницу в стоимости, купить квартиру даже в строящемся доме по карману далеко не каждому нуждающемуся в жилье. И вновь взоры желающих решить свой квартирный вопрос обращаются к банкам. По словам Кирилла Суслова, директора компании «Лёгкокредит», практически каждый четвертый банк, занимающийся ипотекой, выдает кредиты на покупку квартиры на этапе строительства. Однако этот факт не означает, что вы с лёгкостью можете взять ипотечный кредит под любой строящийся дом.

Не полагайся на банкиров - управляй своей жизнью сам